STT | ƯU ĐÃI | CHI TIẾT |
1 | Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT) | - Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10%giá trị biệt thự (không gồm VAT)/năm (đảm bảo giá trị theo VND) - Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán 100% giá trị Biệt thự trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm. - Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị Biệt thự trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm (không phụ thuộc vào thời đểm ký HĐMB) - Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên ngay sau khi đủ điều kiện. Nhận ngay 1 năm Thu nhập tiền thuê cam kết (chiết khấu dòng tiền 11%/năm). Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần. |
2 | Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT | - Sử dụng 2 đêm miễn phí tại Khách sạn Vinpearl sau khi khách ký TTĐC và 15 đêm miễn phí tại Biệt thự Luxury (Villa nights / year) kể từ ngày khách ký HĐMB và thanh toán đủ 30% giá trị Biệt thự (gồm VAT) - Số đêm nghỉ tại biệt thự được tính theo tỉ lệ thanh toán - Trong trường hợp không có Biệt thự trống tại thời điểm đăng ký, Chủ biệt thự có thể được quy đổi số phòng ngủ của Biệt thự thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Vinpearl. - Khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi đêm nghỉ trong toàn bộ chuỗi hệ thống Vinpearl. |
TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC | THỜI HẠN | |
Ký Thủ tục đặt cọc | Tại thời điểm đặt cọc 500.000.000 đồng/BT (đặt cọc lần 1) | |
Đặt cọc lần 2: | 15% Giá Bán BT (chưa gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc lần 1) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Thủ tục đặt cọc. | |
Ký Hợp đồng mua bán | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc lần 2 | |
Lần 1 | 30% Giá Bán BT (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký HĐMB. | |
Lần 2 | 20% Giá Bán BT (gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 1. | |
Lần 3 | 20% Giá Bán BT (gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 2. | |
Lần 4 | 25% Giá Bán BT (gồm VAT) và VAT của 05% giá BT trong vòng 60 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 3 và nhận bàn giao BT | |
Lần 5 | 05% Giá Bán BT (không gồm VAT) khi nhận sổ hồng |
CHÍNH SÁCH | |
Thời gian vay | Tối thiểu 5 năm, tối đa 20 năm |
Tỉ lệ vay | 65% giá bán Biệt thự (gồm VAT) |
Thời gian hỗ trợ lãi suất | 12 tháng kể từ ngày giải ngân hoặc tới khi nhận thông báo bàn giao Biệt thự |
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất | Khách hàng chi trả: 0% CĐT chi trả: 7,97% Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm |
Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) | 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên |
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất | Khách hàng chi trả: 0% CĐT chi trả: 2,5% Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm |
Chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn Vinpearl Luxury Villas, cam kết thu nhập tiền thuê, khách hàng nhận 85% lợi nhuận từ chương trình cho thuê nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự (không gồm VAT)/năm trong 10 năm.